Puntos importantes:
- El Banco Popular de China destacó que los riesgos planteados por Evergrande son “controlables” y la mayoría de los desarrolladores inmobiliarios son estables.
- Al 11 de octubre, el gigante inmobiliario chino posee un pasivo de 300.000 millones de dólares y aún no realizó otro pago a los inversores en deuda.
- Tanto el gobierno de China como el Banco Popular de aquel país, exigieron a la empresa que resuelva su problema de deuda. Unos días después la compañía vendió parte de su negocio para recaudar efectivo.
El Banco Popular de China, a través de su director de mercados financieros, destacó este viernes que el endeudado desarrollador China Evergrande es un caso aislado y que la mayoría de los negocios inmobiliarios en el país son estables.
Cabe mencionar que Evergrande tiene un enorme pasivo que asciende a 300.000 millones de dólares y, al 11 de octubre, no ha hecho ningún nuevo pago a los deudores, lo que sigue generando preocupaciones al compararlo con el caso «Lehman».
Sin embargo, Zou Lan del banco principal de China, afirmó que los riesgos son «controlables«:
“Los problemas de China Evergrande Group en la industria inmobiliaria son un fenómeno individual. La mayoría de las empresas inmobiliarias operan de forma estable y tienen buenos indicadores financieros, y la industria inmobiliaria en general está sana”
Zou Lan.
Cabe destacar que el sector inmobiliario representa cerca del 25% del PIB de China, según datos de Moody’s. Es por eso que tanto el banco central como autoridades del gobierno le exigieron a los ejecutivos de Evergrande resolver los problemas de deuda, para evitar un mayor problema financiero. Unos días después, Evergrande vendió parte de su negocio para recaudar efectivo.
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«En los últimos años, la empresa no logró administrar bien su negocio ni operar con prudencia en medio de las condiciones cambiantes del mercado. En cambio, se expandió y diversificó ciegamente«, agregó Lan.
Está claro que esto está ejerciendo presión sobre la economía de China. Tanto es así que algunos economistas han rebajado del 7,9% al 5% el crecimiento del PIB del país asiático. Aunque también se debe a la crisis energética global.
Muchos inmuebles en China se venden a los consumidores antes de su finalización. Esto significa que los problemas financieros de Evergrande y los proyectos incompletos han dejado a muchos compradores sin sus ahorros o con grandes hipotecas, y sin claridad sobre cuándo, o si, se completarán sus apartamentos, publicó CNBC.
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