• Nuestro Equipo
  • Anunciate
  • Contactanos
domingo, septiembre 7, 2025
Bitfinanzas
Quantfury
Siga los mercados en TradingView
  • Finanzas
    • Acciones
    • Divisas
    • Commodities
  • Cripto
    • Bitcoin
    • Altcoins
    • Blockchain
    • DeFi
  • Herramientas
    • Calendario Económico
    • Calendario de Earnings
  • Formación
  • Nuestro Broker

No hay productos en el carrito.

No Result
Ver todos los resultados
Bitfinanzas
  • Finanzas
    • Acciones
    • Divisas
    • Commodities
  • Cripto
    • Bitcoin
    • Altcoins
    • Blockchain
    • DeFi
  • Herramientas
    • Calendario Económico
    • Calendario de Earnings
  • Formación
  • Nuestro Broker

No hay productos en el carrito.

Bitfinanzas

Tasas hipotecarias: Un cambio que beneficiaría a compradores

Rodrigo Escrito por Rodrigo
8 meses atrás
En Sector Financiero
0
Comparte en FacebookComparte en TwitterComparte en RedditComparte en TelegramComparte por Whatsapp

PUNTOS IMPORTANTES:

  • El amplio margen entre tasas hipotecarias y rendimientos del Tesoro es un factor clave.
  • La estabilidad del mercado podría atraer más inversión en bonos hipotecarios.
  • Las decisiones de la Reserva Federal en 2025 serán cruciales para los compradores de vivienda.

La clave oculta que podría bajar las tasas hipotecarias

Las tasas hipotecarias han jugado en contra de los compradores de viviendas en las últimas semanas, pero una posible esperanza se vislumbra en el horizonte. La tasa promedio nacional de hipotecas fijas a 30 años, medida por Freddie Mac, está cerca del 7%, un aumento significativo desde cuando parecía dirigirse por debajo del 6% en el otoño pasado.

Varias razones han impulsado este aumento. Entre ellas, destacan los rendimientos crecientes de los bonos del Tesoro a largo plazo, los temores de una inflación acelerada y la disminución en el número de recortes esperados por la Reserva Federal. Aunque no se prevén cambios inmediatos en estos factores principales, surge una razón para un optimismo moderado: la existencia de una fuerza oculta que podría reducir las tasas hipotecarias sin necesidad de alteraciones en las variables macroeconómicas principales.

Quantfury Quantfury Quantfury

El amplio margen entre tasas hipotecarias y rendimientos del Tesoro

Uno de los aspectos menos visibles pero cruciales detrás de las tasas hipotecarias es el margen o “spread” entre los bonos hipotecarios de referencia y los rendimientos de los bonos del Tesoro. Actualmente, este margen se sitúa entre 1,3 y 1,4 puntos porcentuales, según datos de Bank of America, superando con creces el margen de menos de 1 punto observado en 2019.

Este margen inusualmente amplio se debe a varios factores, incluidos la volatilidad del mercado, la falta de demanda de bonos hipotecarios por parte de los bancos y el fin de la compra de bonos hipotecarios por parte de la Reserva Federal en 2022. Sin embargo, las condiciones podrían estar preparándose para que este margen se reduzca en 2025, lo que permitiría una disminución en las tasas hipotecarias para los prestatarios.

Articulosde interes

Resumen del mercado con foco en movimientos clave y factores que influyen semanalmente.

Claves del mercado para la semana: Inflación, consumidor, BCE

7 de septiembre de 2025
551
Fachada de Goldman Sachs con banderas y peatones en Nueva York, iluminada por luz cálida.

Goldman Sachs apuesta por estas acciones con alto potencial de ganancias

7 de septiembre de 2025
608
Quantfury Quantfury Quantfury

Qué podría impulsar la reducción de este margen

Según estrategas de FHN Financial, un entorno más estable en el mercado de tasas podría atraer a más inversionistas hacia los bonos hipotecarios, lo que reduciría el margen. La volatilidad, un factor clave en el ensanchamiento de este margen, probablemente disminuya cuando la Reserva Federal complete su ciclo de recortes.

Además, los fondos mutuos y los fondos cotizados en bolsa podrían aumentar su participación en el mercado de bonos hipotecarios, impulsando aún más la demanda. Los bancos estadounidenses también podrían desempeñar un papel clave. Tasas de referencia más bajas podrían motivarlos a invertir en activos a largo plazo para obtener un mayor rendimiento.

Factores a considerar en el futuro cercano

Aunque el panorama parece prometedor, existen elementos que podrían alterar esta dinámica. Por ejemplo, los recortes anticipados por la Reserva Federal en 2025 serán decisivos. Si el banco central realiza al menos dos recortes y la curva de tasas de interés refleja esta tendencia, la demanda de bonos por parte de los bancos probablemente aumentará. Sin embargo, menos recortes podrían generar incertidumbre y mantener los márgenes en niveles elevados.

Quantfury Quantfury Quantfury

A medida que estas variables se desarrollen, los compradores y refinanciadores de viviendas podrían encontrar mejores oportunidades en el mercado hipotecario, aunque sea de manera marginal. La clave será monitorear cómo los cambios regulatorios, la estabilidad del mercado y las decisiones de la Reserva Federal afectan a los márgenes y, por ende, a las tasas hipotecarias.

Etiquetas: economíaHipotecasmercadoinmobiliariotrending

Articulos Relacionados

Trump con bandera de la UE al fondo simbolizando amenaza de aranceles.

Trump amenaza con más aranceles a la UE tras multa a Google

7 de septiembre de 2025
563
Resumen del mercado con foco en movimientos clave y factores que influyen semanalmente.

Claves del mercado para la semana: Inflación, consumidor, BCE

7 de septiembre de 2025
551
Escultura del toro de bronce en Wall Street rodeada de edificios de Nueva York bajo nubes oscuras

¿Podrá el bull market sostenerse pese a las señales negativas?

7 de septiembre de 2025
564
Lingote de oro y barras de plata en conjunto, reflejando récord de demanda en ETFs.

ETFs marcan récord de acumulación en oro y plata

5 de septiembre de 2025
632
Trabajadores saliendo de una fábrica al atardecer, reflejando el enfriamiento del mercado laboral en EE.UU.

Mercado laboral débil en EE.UU. impulsa expectativa de la Fed

5 de septiembre de 2025
623
El mercado global reacciona a factores económicos y geopolíticos con fuerte impacto en activos clave.

Mercado hoy: acciones suben ante señales de alivio monetario

5 de septiembre de 2025
602
Bank of America

Bank of America eleva expectativas para Alphabet y Apple

3 de septiembre de 2025
649
Mercado de acciones financieras con traders analizando datos y gráficos bursátiles en tiempo real.

Acciones a seguir hoy: Nestlé, Novo y Nvidia en la mira

2 de septiembre de 2025
3.4k
Fachada de rascacielos corporativo vacío con gran letrero rojo de liquidación por bancarrota en ventana

Bancarrota corporativa en EE UU alcanza nivel crítico desde 2010

3 de septiembre de 2025
682
Excavadora y camiones trabajando en mina de oro a cielo abierto en Canadá con terrazas de roca

Lazard ve potencial en bancos globales y mineras de oro

1 de septiembre de 2025
615
Cathie Wood en primer plano con gesto analítico, representando a ARK Invest.

ARK Invest compra BitMine y Bullish por 23,5 millones

6 de septiembre de 2025
650

Calendario de Earnings – Semana del 01 al 05 de septiembre 2025

1 de septiembre de 2025
935

Nuestras Redes:

  • 49.6k Followers
  • 4.7k Followers
Bitfinanzas diario de criptomonedas y finanzas

Portal de noticias financieras y de criptomonedas.

De Interes:

  • Acciones
  • Al cierre con bitfinanzas
  • Altcoins
  • Análisis técnico Acciones
  • Análisis técnico Commodities
  • Análisis técnico Cripto
  • Análisis técnico Indices
  • Bitcoin
  • Bitcoin
  • bitfinanzas tv
  • Blockchain
  • Commodities
  • Cripto
  • DeFi
  • Divisas
  • En tendencia
  • Energía
  • Finanzas
  • formacion
  • Glosario
  • Juegos Blockchain
  • Mercado Laboral
  • Metaverso
  • Mundo
  • NFT
  • Podcast
  • sector energético
  • Sector Financiero
  • Sector Tecnologico
  • Streamings
  • Terra
No Result
Ver todos los resultados
  • Acerca de nosotros
  • Nuestro Equipo
  • Contactanos
  • Anunciate

© 2022-2023 BitFinanzas - Hecho por Team DM. 😎

No Result
Ver todos los resultados
  • Inicio
  • Finanzas
    • Acciones
    • Divisas
    • Commodities
  • Cripto
    • Bitcoin
    • Altcoins
    • Blockchain
    • DeFi
  • Herramientas
    • Calendario Económico
    • Calendario de Earnings
  • Formación
  • Contactanos
  • Anunciate
  • Nuestro Broker

© 2022-2023 BitFinanzas - Hecho por Team DM. 😎

Este sitio web utiliza cookies. Al continuar utilizando este sitio web, está dando su consentimiento para el uso de cookies. Visite nuestra Política de privacidad y cookies para saber más.