• Nuestro Equipo
  • Anunciate
  • Contactanos
miércoles, julio 9, 2025
Bitfinanzas
Quantfury
Siga los mercados en TradingView
  • Finanzas
    • Acciones
    • Divisas
    • Commodities
  • Cripto
    • Bitcoin
    • Altcoins
    • Blockchain
    • DeFi
  • Herramientas
    • Calendario Económico
    • Calendario de Earnings
  • Formación
  • Nuestro Broker

No hay productos en el carrito.

No Result
Ver todos los resultados
Bitfinanzas
  • Finanzas
    • Acciones
    • Divisas
    • Commodities
  • Cripto
    • Bitcoin
    • Altcoins
    • Blockchain
    • DeFi
  • Herramientas
    • Calendario Económico
    • Calendario de Earnings
  • Formación
  • Nuestro Broker

No hay productos en el carrito.

Bitfinanzas

Zillow revela otoño ideal para compradores con más casas listadas

Sergio Sánchez Escrito por Sergio Sánchez
2 años atrás
En Sector Financiero
0
Comparte en FacebookComparte en TwitterComparte en RedditComparte en TelegramComparte por Whatsapp

PUNTOS IMPORTANTES:

  • Zillow identifica el otoño de 2023 como un «punto ideal» para comprar casa debido a más viviendas listadas y vendedores flexibles en precio.
  • La tasa hipotecaria fija a 30 años alcanzó un alto de 7,31%, afectando la asequibilidad de las viviendas.
  • Zillow estima que alrededor del 10% de los listados de viviendas vieron una reducción de precio, la mayor cantidad desde noviembre.

El mercado inmobiliario en los Estados Unidos está mostrando signos alentadores para aquellos interesados en comprar casa. Según Zillow, el notable incremento en las viviendas listadas en el mercado sugiere que este otoño podría representar un «punto ideal» para los compradores. Esta afirmación se basa en un análisis detallado del comportamiento del mercado, evidenciando una mayor flexibilidad por parte de los vendedores en cuanto a los precios solicitados.

En el último año, los precios de las viviendas en los EE. UU. han experimentado un aumento debido a las tasas hipotecarias más altas. Sin embargo, Zillow sugiere que, si cuentas con el presupuesto necesario, ahora es un buen momento para comprar.

Quantfury Quantfury Quantfury

La valoración de Zillow se deriva de su análisis que muestra que una proporción mayor de vendedores está cediendo en sus precios de venta, según lo reportado el jueves pasado por el economista senior Jeff Tucker.

La compañía inmobiliaria reveló que el 9,2% de los listados de viviendas vieron una reducción en el precio en la semana que concluyó el 16 de septiembre, siendo esta la mayor proporción desde noviembre. No obstante, el precio no es el único factor a considerar. Los posibles compradores ahora tienen muchas más opciones a su disposición.

Articulosde interes

Fachada de la Fed con bandera de EE.UU. y gráfico de tasas decreciente FED

Fed dividida sobre recortes de tasas pese a menor inflación

9 de julio de 2025
558
tasas hipotecarias llaves sobre contrato de hipoteca con calculadora en mesa horizontal

Bajan tasas hipotecarias y sube demanda de Refinanciación

2 de julio de 2025
620
Quantfury Quantfury Quantfury

Jeff Tucker explicó en su informe que:

«Para aquellos compradores decididos, con suficiente margen en su presupuesto para acomodar el reciente aumento en las tasas hipotecarias, este otoño se está perfilando más y más como un punto ideal: Hay más vendedores motivados y más listados activos en general que en cualquier otro momento desde el pasado diciembre, lo que mejora las posibilidades de los compradores de encontrar la vivienda adecuada».

Impacto de las tasas hipotecarias

Las ventas de viviendas en los EE. UU. han disminuido a medida que las casas se han vuelto menos asequibles, gracias a los precios crecientes impulsados por una escasez de inventario y altas tasas hipotecarias. La tasa hipotecaria fija a 30 años alcanzó un alto histórico de 23 años, situándose en 7,31%, según los datos más recientes de Freddie Mac.

«La alta tasa de reducciones en el precio de los listados este otoño indica que los compradores se han retraído, los vendedores han sobrepasado con precios de lista demasiado altos, o una combinación de ambos».

Tucker

Esta tendencia coincide con un incremento en los nuevos listados en agosto, en comparación con julio, lo cual fue «inusual», según Tucker. Esto se debe a que el número de listados ha estado disminuyendo desde julio del año pasado, por lo que el aumento en agosto podría significar que lo peor de la «sequía de listados» puede haber terminado.

Quantfury Quantfury Quantfury

Al analizar en conjunto el aumento en los listados de viviendas en agosto y la menor demanda de compradores, se concluye que más inventario está regresando en línea para los potenciales compradores.

Desafíos para los compradores

No obstante, los compradores «tienen suficientes razones para estar reacios en este momento», ya que los pagos hipotecarios han aumentado, señaló Tucker.

Los precios de vivienda más altos implican que un pago mensual típico de una hipoteca alcanzó los 1.896 USD en agosto, un 18% más alto que el año pasado, según Zillow. En total, el pago mensual por una hipoteca, incluyendo el principal y los intereses, ha aumentado un asombroso 122% en los últimos tres años.

Por último, el valor del mercado de viviendas en los Estados Unidos ha aumentado cerca del 50% desde los días previos a la pandemia en enero de 2020, alcanzando casi los 52 billones de dólares ahora, según reportó Zillow el martes.

Etiquetas: HipotecasinmobiliarioTasas

Articulos Relacionados

Donald Trump anuncia tarifa de 50% a Brasil con bandera brasileña desenfocada al fondo en evento oficial.

Trump anuncia tarifa histórica contra Brasil y su gobierno

9 de julio de 2025
581
Fachada de la Fed con bandera de EE.UU. y gráfico de tasas decreciente FED

Fed dividida sobre recortes de tasas pese a menor inflación

9 de julio de 2025
558
Donald Trump anuncia tarifas con autos y cobre al fondo en conferencia sobre medidas comerciales sectoriales.

Tarifas de Trump a autos cobre fármacos y aluminio impactan más

9 de julio de 2025
595
El mercado global reacciona a factores económicos y geopolíticos con fuerte impacto en activos clave.

Mercado hoy: índices avanzan mientras se aplazan aranceles

9 de julio de 2025
559
Trump en conferencia con la Corte Suprema de fondo desenfocada trump

Corte Suprema avala recortes masivos de Trump en agencias

8 de julio de 2025
593
Trump en gabinete con gráficos de cobre y medicamentos en pantalla trump

Trump anuncia tarifas de hasta 200% en fármacos y 50% en cobre

8 de julio de 2025
648
Fachada de oficina de empleo en EE. UU. con bandera estadounidense representa alza de empleos en junio.

EE. UU. crea 147.000 empleos en junio y supera previsiones

3 de julio de 2025
566
portafolio escritorio con computadora mostrando gráficos bursátiles reloj y gráficos pared

John Davi sugiere ajustar portafolios con ETFs clave 2025

6 de julio de 2025
607
acciones europeas traders analizando gráficos bursátiles frente a bandera UE horizontal

Wall Street advierte riesgos en acciones europeas

4 de julio de 2025
674
Bandera de EE. UU. ondea frente al Capitolio refleja avance de megabill de Trump en Congreso.

Megabill de Trump pasa a debate final en la Cámara Baja

3 de julio de 2025
608
Traders observan panel S&P 500 en NYSE con caída y gestos serios

Stifel prevé caída de 12% en el S&P 500 en 2025

7 de julio de 2025
966
Billetes de dólar arrugados con gráfica bursátil descendente dólar

El dólar sufre su peor semestre en 52 años y enfrenta riesgos

7 de julio de 2025
657

Nuestras Redes:

  • 49.6k Followers
  • 4.7k Followers
Bitfinanzas diario de criptomonedas y finanzas

Portal de noticias financieras y de criptomonedas.

De Interes:

  • Acciones
  • Al cierre con bitfinanzas
  • Altcoins
  • Análisis técnico Acciones
  • Análisis técnico Commodities
  • Análisis técnico Cripto
  • Análisis técnico Indices
  • Bitcoin
  • Bitcoin
  • bitfinanzas tv
  • Blockchain
  • Commodities
  • Cripto
  • DeFi
  • Divisas
  • En tendencia
  • Finanzas
  • formacion
  • Glosario
  • Juegos Blockchain
  • Mercado Laboral
  • Metaverso
  • Mundo
  • NFT
  • Podcast
  • sector energético
  • Sector Financiero
  • Sector Tecnologico
  • Streamings
  • Terra
No Result
Ver todos los resultados
  • Acerca de nosotros
  • Nuestro Equipo
  • Contactanos
  • Anunciate

© 2022-2023 BitFinanzas - Hecho por Team DM. 😎

No Result
Ver todos los resultados
  • Inicio
  • Finanzas
    • Acciones
    • Divisas
    • Commodities
  • Cripto
    • Bitcoin
    • Altcoins
    • Blockchain
    • DeFi
  • Herramientas
    • Calendario Económico
    • Calendario de Earnings
  • Formación
  • Contactanos
  • Anunciate
  • Nuestro Broker

© 2022-2023 BitFinanzas - Hecho por Team DM. 😎

Este sitio web utiliza cookies. Al continuar utilizando este sitio web, está dando su consentimiento para el uso de cookies. Visite nuestra Política de privacidad y cookies para saber más.