PUNTOS IMPORTANTES:
- Retirada masiva de depósitos en NYCB: En menos de tres meses, NYCB experimentó una disminución significativa en los depósitos, perdiendo 4.165 mil millones.
- Advertencia de Jerome Powell sobre quiebras bancarias: El presidente de la Reserva Federal advirtió que bancos pequeños y medianos en EE. UU. son vulnerables debido a su alta exposición al mercado inmobiliario comercial.
- Concentración de bienes raíces comerciales y riesgos: Con una proporción de concentración de CRE del 477%, NYCB enfrenta desafíos significativos si los prestatarios no pueden cumplir con los pagos de sus préstamos.
El banco New York Community Bank (NYCB), con sede en Nueva York, enfrenta la retirada masiva de depósitos, con una disminución de Q4.165 mil millones en menos de tres meses, pasando de 81.365 mil millones al comienzo del año a 77.2 mil millones el 6 de marzo. Esta situación se desarrolla en un contexto de preocupación por la exposición del banco al mercado inmobiliario comercial y su balance general después de adquirir la mayoría del fallido Signature Bank.
Advertencia de más quiebras bancarias
El presidente de la Reserva Federal, Jerome Powell, ha advertido sobre la posibilidad de más quiebras bancarias, especialmente entre los bancos pequeños y medianos de EE. UU., que son vulnerables debido a su exposición al mercado inmobiliario comercial en dificultades. Durante su testimonio ante el Comité de Servicios Financieros de la Cámara, Powell destacó el enfoque en bancos con altas concentraciones de bienes raíces comerciales y la necesidad de que estos bancos manejen adecuadamente los posibles problemas relacionados.
Según datos de la firma de inteligencia inmobiliaria Trepp, la proporción de concentración de bienes raíces comerciales (CRE) de NYCB es del 477% a partir del tercer trimestre de 2023. Esta medida indica la porción del portafolio de préstamos del banco compuesta por hipotecas comerciales y multifamiliares, así como préstamos para construcción y terrenos. Los bancos con altas concentraciones de CRE podrían enfrentar desafíos significativos si los prestatarios no pueden cumplir con los pagos de sus préstamos.
Impacto de las advertencias de Powell
Las advertencias de Powell resaltan los desafíos que enfrentan los bancos más pequeños y medianos en EE. UU., particularmente en relación con el mercado inmobiliario comercial. Estas instituciones están bajo escrutinio y en diálogo con reguladores para asegurar que cuenten con el capital y la liquidez necesarios para manejar las pérdidas potenciales. Aunque Powell considera que la situación es manejable, subraya la necesidad de un enfoque activo y continuo por parte de los reguladores para abordar estos problemas.
El NYCB y otros bancos en situaciones similares enfrentan un período de incertidumbre y desafíos. Mientras Powell asegura que se está trabajando en manejar estos problemas, la posibilidad de más quiebras bancarias y los efectos potenciales en el sistema financiero de EE. UU. permanecen como preocupaciones centrales para reguladores y participantes del mercado.
El problema es la cantidad de inmigrantes que vinieron a new York , el que tiene dinero lo saca para irse a vivir a otro estado , new York está desordenado, , si lo banco prestaron dinero para poder comprar la casa que están reposeida por los banco a un bajo interés sería una de las soluciones para lo que quiere seguir viviendo en new York y así los banco podría salir de su crisis financiera, imaginemos la cantidad de casa reposeida por los bancos , si un comprador , se ahoga