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PUNTOS IMPORTANTES:
- En mayo, las ventas de viviendas unifamiliares nuevas en EE.UU. cayeron un 11.3% a 619,000 unidades, el nivel más bajo en seis meses, debido al aumento de las tasas hipotecarias.
- Las ventas de abril se revisaron al alza de 634,000 a 698,000 unidades, superando las expectativas de los economistas que pronosticaron 640,000 unidades.
- La tasa promedio de la hipoteca fija a 30 años alcanzó un máximo de 7.22% a principios de mayo antes de descender a 7.03% a finales del mes, afectando la demanda de viviendas.
En mayo, las ventas de viviendas unifamiliares nuevas en Estados Unidos cayeron a su nivel más bajo en seis meses. Este descenso se debe a un aumento en las tasas hipotecarias, lo cual ha afectado negativamente la demanda. Esto indica que la recuperación del mercado inmobiliario está perdiendo fuerza.
Datos de Mayo y Revisión de Abril
Según la Oficina del Censo del Departamento de Comercio, las ventas de viviendas nuevas disminuyeron un 11.3% en mayo, alcanzando una tasa anual ajustada estacionalmente de 619,000 unidades. Este es el nivel más bajo desde noviembre. Por otro lado, las ventas de abril fueron revisadas al alza, pasando de 634,000 a 698,000 unidades.
Pronósticos Económicos
Economistas encuestados por Reuters habían pronosticado un ligero aumento en las ventas de viviendas nuevas, estimando una tasa de 640,000 unidades. Cabe destacar que las ventas de viviendas nuevas representan más del 10% del total de ventas de viviendas en Estados Unidos.
Impacto de las Tasas Hipotecarias
El mercado de la vivienda está enfrentando dificultades debido al incremento en las tasas hipotecarias. Esto no solo ha afectado la demanda de viviendas nuevas, sino también la de viviendas usadas y la construcción de nuevas viviendas. En el primer trimestre, la inversión residencial mostró un crecimiento de dos dígitos.
Fluctuación de las Tasas Hipotecarias
La tasa promedio de la hipoteca fija a 30 años, que es la más común, alcanzó un máximo de seis meses del 7.22% a principios de mayo. Sin embargo, esta tasa descendió al 7.03% hacia finales del mes, según datos de la agencia financiera hipotecaria Freddie Mac.
Descargo de responsabilidad: Toda la información encontrada en Bitfinanzas es dada con la mejor intención, esta no representa ninguna recomendación de inversión y es solo para fines informativos. Recuerda hacer siempre tu propia investigación.
PUNTOS IMPORTANTES:
- En mayo, las ventas de viviendas unifamiliares nuevas en EE.UU. cayeron un 11.3% a 619,000 unidades, el nivel más bajo en seis meses, debido al aumento de las tasas hipotecarias.
- Las ventas de abril se revisaron al alza de 634,000 a 698,000 unidades, superando las expectativas de los economistas que pronosticaron 640,000 unidades.
- La tasa promedio de la hipoteca fija a 30 años alcanzó un máximo de 7.22% a principios de mayo antes de descender a 7.03% a finales del mes, afectando la demanda de viviendas.
En mayo, las ventas de viviendas unifamiliares nuevas en Estados Unidos cayeron a su nivel más bajo en seis meses. Este descenso se debe a un aumento en las tasas hipotecarias, lo cual ha afectado negativamente la demanda. Esto indica que la recuperación del mercado inmobiliario está perdiendo fuerza.
Datos de Mayo y Revisión de Abril
Según la Oficina del Censo del Departamento de Comercio, las ventas de viviendas nuevas disminuyeron un 11.3% en mayo, alcanzando una tasa anual ajustada estacionalmente de 619,000 unidades. Este es el nivel más bajo desde noviembre. Por otro lado, las ventas de abril fueron revisadas al alza, pasando de 634,000 a 698,000 unidades.
Pronósticos Económicos
Economistas encuestados por Reuters habían pronosticado un ligero aumento en las ventas de viviendas nuevas, estimando una tasa de 640,000 unidades. Cabe destacar que las ventas de viviendas nuevas representan más del 10% del total de ventas de viviendas en Estados Unidos.
Impacto de las Tasas Hipotecarias
El mercado de la vivienda está enfrentando dificultades debido al incremento en las tasas hipotecarias. Esto no solo ha afectado la demanda de viviendas nuevas, sino también la de viviendas usadas y la construcción de nuevas viviendas. En el primer trimestre, la inversión residencial mostró un crecimiento de dos dígitos.
Fluctuación de las Tasas Hipotecarias
La tasa promedio de la hipoteca fija a 30 años, que es la más común, alcanzó un máximo de seis meses del 7.22% a principios de mayo. Sin embargo, esta tasa descendió al 7.03% hacia finales del mes, según datos de la agencia financiera hipotecaria Freddie Mac.
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