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PUNTOS IMPORTANTES:
- El mercado inmobiliario es un indicador crucial para predecir una recesión.
- La tasa de desempleo ha aumentado desde abril de 2023, indicando una posible recesión.
- El gasto gubernamental significativo podría retrasar la próxima recesión.
En los últimos meses, ha habido un aumento en las conversaciones sobre la posibilidad de que la economía de Estados Unidos entre en recesión, con varios indicadores mostrando señales de alerta.
En esta línea, un análisis compartido en X el 1 de junio por la plataforma de investigación de inversiones Game of Trade ofrece una visión detallada sobre los indicadores económicos que sugieren una posible recesión en el horizonte, con las tendencias del mercado inmobiliario y las tasas de desempleo desempeñando roles cruciales.
Importancia del Mercado Inmobiliario y Desempleo
Según el análisis, el mercado inmobiliario es un indicador crucial para las recesiones, con el aumento del desempleo siendo la característica más significativa de las crisis económicas.
La plataforma reconoce que históricamente, el intervalo entre recesiones promedia alrededor de 5,5 años, lo que indica que la próxima recesión podría esperarse hasta 2026 si este patrón se mantiene.
Sin embargo, el análisis señala que los ciclos económicos no se basan únicamente en el tiempo promedio. Las crisis externas como los choques petroleros, pandemias y colapsos del mercado han desencadenado recesiones, haciéndolas difíciles de predecir.
Debilitamiento del mercado inmobiliario
A pesar de esto, un precursor confiable sigue siendo el debilitamiento del mercado inmobiliario. Los datos que rastrean las ventas de viviendas de dos años revelan que cuando los mercados inmobiliarios se debilitan, una recesión a menudo sigue con un leve retraso.
El análisis de Game of Trade también sugiere una fuerte correlación entre las tendencias del mercado inmobiliario y las tasas de desempleo. Al adelantar los datos del mercado inmobiliario en 18 meses, surge una correlación casi perfecta con las recesiones y recuperaciones futuras.
“Esto sucede porque el mercado inmobiliario es muy sensible a las tasas de interés. Cuando la Fed aumenta las tasas, el mercado inmobiliario siente el impacto primero. Mientras tanto, el resto de la economía tarda más en sentir los efectos retardados de las tasas crecientes”.
Además, las observaciones indican que la tasa de desempleo tarda en tocar fondo durante todas las recesiones y luego aumenta. La única excepción a este patrón fue en 2020 cuando la pandemia causó un shock económico masivo e inmediato.
En este momento, la tasa de desempleo ha estado aumentando desde abril de 2023, marcando alrededor de un año de aumento. Las comparaciones históricas muestran que tomó aproximadamente un año de aumento del desempleo antes de las recesiones en 2000 y 2006 y aproximadamente 1,5 años en 1989.
Línea de tiempo para la próxima recesión
Por lo tanto, el análisis señala que si las predicciones del mercado inmobiliario se mantienen, una recesión podría ocurrir para finales de 2024. Sin embargo, la históricamente baja tasa de desempleo podría retrasar su inicio.
Además, el gasto gubernamental significativo en los últimos años podría posponer aún más la próxima recesión. Este tipo de gasto masivo, no visto desde los años 60, retrasó la recesión hasta que los niveles de gasto se normalizaron en aquel entonces, posiblemente reflejando el panorama económico actual.
